近日，深圳市住房和建设局印发《深圳市拆除重建类城市更新单元保障性住房配建规定》（以下简称《规定》） 。
城市更新单元规划已审批通过且未开工的城市更新项目 ，若已明确配建的保障性住房为出售型保障性住房 ，可以对配建的保障房进行调整 。
《规定》提到，若城市更新单元规划中已明确配建的保障性住房为出售型保障性住房 ，申报主体或实施主体可将出售型保障性住房建筑面积的40%调整为商品住房 ，其余60%按照城市更新单元规划居住用地的平均容积率折算成用地无偿移交政府，用地面积原则上不小于3000平方米。上述调整按照城市更新单元规划非强制性内容的修改程序申请规划修改 。
申报主体或实施主体也可将城市更新单元配建的出售型保障性住房建筑面积的50%调整为商品住房，其余50%调整为配租型保障性住房 。上述调整无需申请规划修改 ，直接在用地批准或用地规划许可阶段同步研究确定。配租型保障性住房建成后无偿移交政府 ，免缴地价。
在深圳房地产市场，比较常见的出售型保障房 ，主要包括安居房和人才房 ，有多个城市更新项目规划了这两类房源，如山樾湾花园 、深铁熙府等 。
以深铁熙府为例 ，该项目总建面约61.9万平方米 ，其中住宅总建面达33.2万平方米，可售商品房和人才房各16.6万平方米 。其中 ，人才房配售均价约5.94万元/平方米；商品房毛坯备案价为9.61万元/平方米。
“此次政策调整的目的 ，主要是为了让存量项目尽快启动，解决安置等历史遗留问题 ，修复房地产市场的旧改动力 ，从供需两端激活发展动力 。”广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析称，由于市场下行，存量项目资金平衡难度大 ，按旧的配建规则很难进行下去 ，不仅造成楼市动力削弱，而且容易产生回迁安置 、不良资产、三角债等方面的问题 。而新的保障房配建移交规则对旧改配建做了核减 ，给了市场一个明确信号。
（文章来源：每日经济新闻）
个人股票怎么开户流程:股票最好的app-俄乌冲突最新消息 11万士兵集结！普京称“非常赞赏”特朗普
炒股配资之家:比较好的股票平台-国家能源局：协同规划布局算力与电力项目
那个股票开户平台好:股票怎么可以杠杆交易-国常会：进一步优化现有政策 更大力度推动房地产市场止跌回稳
股票开户怎么才能低佣金:股票十倍杠杆平台-是否担心关税战等外部因素冲击中国经济？外交部：有能力、有条件、有底气
炒股杠杆平台:实盘股票交易配资-外交部回应香港长和出售海外港口资产：中方一贯反对经济胁迫
突破平台股票:杠杆炒股怎么开通-中金：今年以来油价大幅下跌 航空公司成本有望明显改善
天汇网配资提示：文章来自网络，不代表本站观点。
记者辛圆3月25日，博鳌亚洲论坛旗舰报告《亚洲经济前景及一体化进程2025年度报告》（以下简称《报告》...
记者王珍中国国际经济交流中心副理事长、国务院发展研究中心原副主任王一鸣周一在“中国发展高层论坛2025...
近日，开源证券大连分公司遭大连证监局处罚，暂停其办理需要合格投资者认定相关业务六个月。该惩处力度在近年来券商分支机构中并...
记者｜赵阳戈年初，证监会就修改《证券发行与承销管理办法》部分条款向社会公开征求意见，市场也将注意力投向了...
3月24日，海洋王照明科技股份有限公司（以下简称“海洋王”，002724.SZ）早盘一字跌停，此后股价拉涨，尾盘封涨停板...
3月24日，易方达国证自由现金流ETF公开发售。该产品跟踪国证自由现金流指数，这个指数是什么？有哪些优势？投资价值如何？...
2025年3月25日，倍轻松(688793.SH)公告称，公司股东宁波倍松投资有限公司（简称“宁波倍松”）拟通过大宗交易...
记者辛圆给补贴、建平台，为了吸引更多高层次人才，各地纷纷放出“大招”。据央广网周一发布消息，湖...
